Latinica | English

 

 

Izvještaj iz „Registra cijena nepokretnosti Republike Srpske“ za 2021. godinu

CILAP | 17.3.2022.

Prikaz tržišta nepokretnosti

Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) objavila je godišnji izvještaj Registra cijena nepokretnosti Republike Srpske za 2021. godinu kojim je obuhvaćen pregled obima i cijena nepokretnosti na tržištu  Republike Srpske, evidentiranih u evidencijama RUGIPP-a u protekloj godini.

Sa stanovišta Registra cijena nepokretnosti, zabilježen je rast broja kupoprodajnih ugovora za oko 20% i rast ugovorenih cijena od oko 50%. Povećan je i broj zainteresovanih lica za izvještaje i podatke RCN-a čime su prepoznati rezultati, uloga i značaj evidencije.

Prema podacima RCN-a koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), uz podršku CILAP projekta, u  periodu od 01.01.2017. godine do 31.12.2021. godine registrovano je ukupno 57.605 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano ukupno 111.342 nepokretnosti, čija je ukupna ostvarena cijena  3.144.627.519 KM.

U periodu od 01.01.2021. godine do 31.12.2021. godine u Registru cijena nepokretnosti Republike Srpske registrovano je ukupno 14.771 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano ukupno 30.258 nepokretnosti, vrijednosti 895.381.077 KM.

Cijena najskupljeg prometovanog stana u Republici Srpskoj po metru kvadratnom u prošloj godini iznosila je 5.113 KM, površine je 43,48 m2 i nalazi se na Jahorini.

Cijena najskupljeg prometovanog stana površine 171 m2 sa pomoćnom prostorijom (ostavom) iznosila je 379.611 KM.

Cijena najskuplje prometovane kuće u Republici Srpskoj iznosila je 850.000 KM, a njena površina iznosila je 142,4 m2 i zemljište uz objekat površine 291 m2. Najskuplje prometovani stan i kuća nalaze se u Banjoj Luci.

U odnosu na prethodne izvještaje, u novom izvještaju su analize tržišta vršene nad obrađenim podacima (utvrđeno stvarno stanje) i time je stvorena osnova za poređenje tržišta i dodatne analize tržišta naredne godine. Takođe, obrađeni podaci iz RCN-a su osnov za uspostavu sistema masovne procjene vrijednosti nepokretnosti u Republici Srpskoj na čijem  razvoju radi RUGIPP uz podršku CILAP projekta.

Objavljeni podaci u godišnjem izvještaju zavise od kvaliteta podataka u kupoprodajnom ugovoru i podataka koje učesnik u prometu upisuje u upitnik prilikom predaje zahtjeva za promjenu upisa prava vlasništva u evidencijama RUGIPP-a.

Detaljniji podaci o cijeni, vrsti i približnoj lokaciji prometovanih nepokretnosti javno su  dostupni posredstvom internet stranica https://rcn.rgurs.org/ i http://www.cilap-project.org/ , na kojima je  objavljen i kompletni izvještaj Registra cijena nepokretnosti za 2021. godinu.

Ključne reči: registar cijena nekretnina  

Galerija fotografija